借他人名买房应承担什么法律责任

法律分析：
（1）借名买房本身不一定担责，但违反限购、经适房购买资格限制等政策法规，借名协议可能无效。
（2）出名人不诚信将房屋售予善意第三人，借名人无法取得房屋，仅能要求返还购房款和赔偿损失。
（3）出名人有对外债务时，房屋可能因债务纠纷被法院强制执行。
（4）借名人若无法证明借名买房事实，权益难以得到保障。
（5）借名协议损害国家、集体或他人利益，借名人与出名人需承担民事赔偿责任，构成犯罪还需担刑责。

提醒：借名买房务必签订书面协议，妥善保留付款凭证等证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.借名买房本身虽不必然担责，但存在诸多风险与法律后果。若违反限购等政策法规，借名协议可能无效；出名人不诚信转卖房屋给善意第三人，借名人无法取得房屋，仅能要求返还房款与赔偿损失；出名人有债务时，房屋可能被强制执行；借名人不能证明借名事实，权益难保障；借名协议损害他人利益，双方可能担民事赔偿责任，构成犯罪要担刑责。
2.为降低风险，建议借名买房时签订书面协议，详细约定双方权利义务。同时，借名人要注意保留付款凭证、购房合同、物业费缴纳记录等能证明借名买房事实的证据，以防后面出现纠纷时自身权益受损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
借名买房本身不一定担责，但存在多种风险及法律后果，需谨慎并做好证据保留。
法律解析：
借名买房行为本身不必然导致法律责任，但存在诸多风险。若借名行为违反限购政策、经济适用房购买资格限制等政策法规，借名协议会被认定无效。若出名人不诚信，将房屋卖给善意第三人，借名人无法取得房屋，仅能要求返还购房款和赔偿损失。出名人对外有债务时，房屋可能被法院强制执行。借名人若无法证明借名买房事实，其权益难以得到保障。此外，若借名协议损害国家、集体或他人利益，借名人与出名人需承担民事赔偿责任，构成犯罪的还需承担刑事责任。为降低风险，建议借名买房时签订书面协议，保留付款凭证等证据。如果您在借名买房过程中遇到问题或有相关法律疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）谨慎考虑借名买房行为，避免违反限购政策、经济适用房购买资格限制等政策法规，降低借名协议被认定无效的风险。

（二）与出名人签订书面借名买房协议，明确双方权利义务，保障自身权益。

（三）在借名买房过程中，注意保留付款凭证、购房合同等相关证据，以便证明借名买房事实。

（四）密切关注出名人的信用状况和债务情况，防止因出名人债务问题导致房屋被强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。若借名行为违反政策法规，借名协议可能依此被认定无效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.借名买房本身不一定担责，但风险多、后果多。若借名违反限购等政策法规，借名协议可能无效。
2.出名人不诚信，可能把房卖给善意第三人，借名人拿不到房，只能要求返还房款并赔偿损失。
3.出名人有外债，房屋可能因债务纠纷被法院执行。借名人无法证明借名事实，权益难保障。
4.借名协议损害他人利益，双方要担民事赔偿责任，构成犯罪还担刑责。建议签书面协议，保留付款凭证。