公寓承租合同违约怎么办

（一）若合同约定了违约责任承担方式，违约方要按约定支付违约金。当约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。
（二）若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失和可得利益损失。
（三）守约方有义务采取适当措施防止损失扩大，不然不能就扩大的损失要求赔偿。
（四）双方可先协商违约问题，协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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公寓承租合同一方违约需担责。若合同有违约责任约定，像支付违约金，违约方应按约履行。当约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，则可请求适当减少。若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失。

解决措施和建议如下：
1.守约方有防止损失扩大的义务，若未采取适当措施，不得就扩大损失索赔。
2.双方先尝试协商解决违约问题，以和平方式达成共识。
3.若协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁途径解决，借助法律手段维护自身权益。
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结论：
公寓承租合同一方违约，按合同约定承担违约责任；未约定则赔偿实际损失，守约方要防损失扩大，双方可协商，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，公寓承租合同中若明确约定了违约责任承担方式，如支付违约金，违约方就得按约定执行。要是约定的违约金低于实际造成的损失，当事人能请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。若合同没约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿包括直接损失和可得利益损失在内的实际损失。同时，守约方有义务采取适当措施防止损失扩大，不然就不能就扩大的损失要求赔偿。在遇到违约问题时，双方可先尝试协商解决，若协商无果，守约方可以选择通过诉讼或仲裁的途径来维护自己的合法权益。如果您在公寓承租合同中遇到违约纠纷等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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1.公寓承租合同中，若一方违约，需担责。合同有约定违约责任承担方式，如支付违约金，违约方得按约履行。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。

2.合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿实际损失，含直接和可得利益损失。

3.守约方要采取措施防损扩大，否则扩大部分损失无权索赔。双方可先协商，协商不成，守约方可诉讼或仲裁解决。
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法律分析：
（1）公寓承租合同一方违约，当合同有约定违约责任承担方式时，例如支付违约金，违约方就需按约定履行。这体现了合同的约定优先原则，保障了合同双方的预期利益。
（2）当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，则可请求适当减少。这是为了平衡双方利益，使违约责任的承担更加公平合理。
（3）若合同未约定违约责任，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失和可得利益损失，以此弥补因对方违约而遭受的经济损害。
（4）守约方有义务采取适当措施防止损失扩大，不然不能就扩大的损失要求赔偿，这是为了避免损失进一步扩大。
（5）双方可先协商解决违约问题，协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁解决。

提醒：签订公寓承租合同要明确违约责任，发生违约及时采取措施防止损失扩大，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。