居间合同该怎样付款

宁波刑事律师 2025-04-13
(一)居间合同付款相关事宜应先由当事人协商确定,并明确写进合同。
(二)当居间人促成合同成立,委托人按约定支付报酬。
(三)若报酬约定不明,先协议补充;无法达成补充协议,按合同相关条款或交易习惯确定;还不能确定,根据居间人劳务合理确定。
(四)因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。
(五)居间人未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可要求委托人支付必要费用。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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1.居间合同付款方式和时间由当事人协商确定并明确约定。在居间人促成合同成立时,委托人需按约定支付报酬。若报酬约定不明,先协议补充,不能达成补充协议的,按合同相关条款或交易习惯确定,仍无法确定则根据居间人劳务合理确定。
2.因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。若居间人未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动的必要费用。

解决措施和建议:
-当事人签订居间合同时,应详细明确付款方式和时间以及报酬金额等重要条款。
-出现报酬约定不明情况,及时协商补充协议,保留好协商过程的相关证据。
-居间人在活动中注意留存必要费用的支出凭证,以便在未促成合同成立时主张费用。
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结论:
居间合同付款方式和时间由当事人协商约定,促成合同成立委托人按约定付报酬,报酬约定不明可补充或按条款、习惯确定,媒介服务促成合同由当事人平均负担报酬,未促成合同不得要报酬但可要必要费用。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,居间合同的付款规则充分尊重当事人意思自治,先由双方协商确定付款方式和时间并写入合同。当居间人促成合同成立,委托人就得按约定支付报酬,这是基于合同约定的义务。若报酬约定不明,法律提供了补充确定的途径,先协议补充,不行就按合同相关条款或交易习惯,还不能确定就按居间人劳务合理确定。对于因居间人媒介服务促成的合同,由合同当事人平均负担报酬,体现公平原则。而居间人未促成合同成立时,虽不能要求报酬,但必要费用可向委托人主张,保障了居间人的合理支出。如果大家在居间合同付款方面遇到问题,或者对相关法律规定有疑问,可向专业法律人士咨询。
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1.居间合同里付款方式和时间由当事人协商确定并写明。
2.居间人促成合同成立,委托人按约定付报酬;报酬约定不明,先协议补充,不成则按合同条款或交易习惯确定,仍不能确定的,根据劳务合理确定。
3.因居间人媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。
4.居间人未促成合同成立,不能要报酬,但可要求委托人支付必要费用。
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法律分析:
(1)居间合同里付款方式和时间由当事人协商并在合同明确。当居间人促成合同成立,委托人需按约定支付报酬,这是常见的付款情形。
(2)若报酬约定不明,先协议补充;无法达成补充协议的,按合同相关条款或交易习惯确定;仍无法确定时,依据居间人的劳务合理确定。
(3)因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。
(4)若居间人未促成合同成立,虽不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动的必要费用。

提醒:
签订居间合同要明确报酬及付款等条款,避免后续纠纷。不同居间情况处理方式有别,建议有疑问时咨询专业分析。
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